Un joyau patrimonial retrouve sa splendeur dans le cœur historique d’Anvers

Point d'ancrage culturel

"Très vite, nous avons compris que ce projet dépassait largement la simple remise en état", raconte Andy Finet de Stemo. "Il s’agissait de préserver une part de l’âme d’Anvers. Chaque détail – des baies vitrées aux façades décorées – devait rester fidèle à l’original. Le propriétaire était déterminé à redonner à la propriété sa gloire d'antan mais les contraintes étaient nombreuses : pas question de démolir ou de modifier certains éléments, et même le choix des couleurs était strictement encadré par la ville d'Anvers, la palette existante étant considérée comme un point d'ancrage culturel. Pendant plusieurs mois, réunions, permis et discussions avec les services de conservation se sont enchaînés. Un processus fastidieux, mais essentiel pour respecter l’histoire et l’identité visuelle du quartier.

Reports et dégradations

Négligé pendant des années, le bâtiment était en piteux état. "Le bâtiment a changé plusieurs fois de propriétaire, remettant toujours la restauration à plus tard. Les boiseries étaient abîmées, parfois pourries, et la dernière mise en peinture remontait à treize ans. Le vent, la pluie et la pollution avaient laissé des traces profondes. Sous une apparente uniformité, on découvrait un patchwork fragile : bois anciens et récents mélangés au hasard, réparations superficielles et souvent purement esthétiques, peinture qui s’écaillait au simple toucher. Les photos du chantier parlaient d’elles-mêmes et imposaient une approche sans concession."

Andy Finet (Stemo) et Daisy Seghers (Ralston Colour& Coatings) devant le bâtiment restauré

Simon Van Ranst - Andy Finet (Stemo) et Daisy Seghers (Ralston Colour& Coatings) devant le bâtiment restauré

Différents types de bois

La façade représentait un défi particulier : un assemblage d’essences de bois très variées. "Pour un restaurateur, c’est un véritable casse-tête. La solution devait être à la fois durable, flexible et respirante, afin d’éviter toute humidité piégée pouvant entraîner la putréfaction du bois. Ralston a suggéré de commencer par un primaire biologique à action profonde, Ralston Aqua AllPrimer, suivi de la peinture microporeuse à base d’eau Ralston Aqua 3-in-1 Satin, combinant apprêt, couche intermédiaire et finition. Une technologie avancée, respectueuse de l’environnement et parfaitement adaptée à ce patchwork de bois. Autre choix crucial : les pigments Ralston, finement broyés, qui garantissent des couleurs éclatantes, solides et durables, même après des années d’exposition aux intempéries et au vent. Cela nous a permis d’assurer au client une restauration robuste et esthétique sur le long terme, sans devoir recommencer au bout de quelques années."

La situation avant la restauration

Stemo / Ralston -

Stemo / Ralston -

Stemo / Ralston -

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Stemo / Ralston -

Stemo / Ralston -

Stemo / Ralston -

Une mise en œuvre progressive

La rénovation a commencé par une analyse minutieuse. "Il y a eu des prélèvements d'échantillons au rez-de-chaussée pour étudier les couleurs puis établir une recommandation technique précise. Les teintes de référence ont été définies à partir de recherches historiques, et tous les autres choix de produits ont été ajustés en conséquence. Les travaux proprement dits ont commencé à l'extérieur : nettoyage, retrait des matériaux friables, ponçage manuel, brûlage ponctuel. L’ancien mastic a été remplacé conformément aux réglementations de conservation du patrimoine, la pourriture du bois traitée localement par un expert et les éléments manquants reconstruits par un menuisier local. Les façades ont été protégées avec Ralston Uniplex Extra, idéal pour les joints et le béton et apprécié pour sa résistance à l’usure et à la décoloration. Grâce à une préparation rigoureuse, la finition est garantie pour dix ans sans aucun souci."

En concertation avec l’expert technique de Ralston, un choix audacieux a été fait : abandonner les systèmes solvantés. "Contrairement aux idées reçues, les systèmes à base d’eau de dernière génération sont plus flexibles et plus durables, notamment sur des bois hétérogènes exposés aux conditions extérieures", ajoute Daisy Seghers.

Le résultat après la restauration

Simon Van Ranst -

Simon Van Ranst -

Simon Van Ranst -

Simon Van Ranst -

Aqua 3-in-1 Satin watergedragen micro-poreuze lak: primer tussenlaag én eindlaag

Ralston - Aqua 3-in-1 Satin watergedragen micro-poreuze lak: primer tussenlaag én eindlaag

Logistiek hoogstandje

De in totaal vier weken durende uitvoering vereiste een strakke coördinatie: leveringen, inzet van stellingen, samenwerking met de schrijnwerker en snelle reacties op onvoorziene technische problemen. “Praktisch gezien ging er niets vanzelf”, blikt Andy terug. “Zelfs het bekomen van parkeervergunningen bij de stad vergde creatief schakelen, waarbij een gekscherende titel als 'portretschilder' soms de laatste deur opende waar klassieke aanvraagprocedures doorgaans stranden. Omdat alle partijen – eigenaar, uitvoerder, de technisch adviseur van Ralston, onze leverancier/groothandel Thiry Paints en alle specialisten aan hetzelfde touw trokken, zorgde dat niet alleen voor een technisch onberispelijk resultaat, maar kreeg het hele traject meteen een positieve dynamiek mee.”

Ralston -

Une prouesse logistique

Le chantier, mené en quatre semaines, a exigé une organisation sans faille : livraisons, installation des échafaudages, coordination avec le menuisier, réactions rapides aux imprévus. "Rien n’a été simple", se souvient Andy. Même l’obtention des permis de stationnement a nécessité de l’inventivité : un intitulé humoristique de “peintre de portraits” a parfois permis d’accélérer les démarches administratives. Ce qui a fait la différence, c’est la collaboration. "Le propriétaire, l'exécutant, l'expert technique Ralston, le grossiste/fournisseur Thiry Paints et tous les spécialistes ont travaillé main dans la main. Résultat : une exécution techniquement impeccable et une dynamique positive à chaque étape."

Qualité, couleur et caractère

Mission accomplie haut la main. "Le bâtiment resplendit à nouveau dans ses couleurs d'origine, nous sommes convaincus de la longévité de la finition et le propriétaire profite de la valeur ajoutée qu'offre le respect du patrimoine. La façade rénovée capte immédiatement le regard et redevient un repère visuel fort dans le quartier."

Cette restauration illustre parfaitement qu'en associant produits innovants, savoir-faire et collaboration étroite, on peut redonner vie à un patrimoine urbain de grande valeur.

www.ralstoncolour.com - www.cemco.be